自从进入2008年，关于房地产进入寒冬的声音就不绝于耳，对于政府是否该救市的争论也从未停止。在这乱象环生的时刻，我们不妨来一个哥德巴赫猜想：假如房地产企业纷纷倒下，那么与房企相关的行业会产生怎样的变化？
房企老板：转转转
也不知道从什么时候起，大富豪和小老板的目光都齐刷刷地盯上了房地产行业，一个原本平静的湖面从此波澜起伏。事实上，随着这几年房价的疯涨，也着实让不少人赚得盆满钵满。而自从去年10月国家打出政策组合拳之后，房价只涨不跌的神话被打破了。一时间，八仙过海各显神通，房地产企业纷纷寻求突围。
事实上，最先受到冲击的是中小房地产企业，他们中有些会破产倒闭，有些会转战商业地产、旅游地产等其他房地产项目，而有些则会转向其他行业，比如养猪、开发能源等。但对于大开发商而言，此次市场低迷则是一个实现产业升级的良机。以前，市场是粗放型的，只要有钱就可以投资房地产，并没有考虑到客户需要的是什么样的产品。现在，这个行业也需要一个高门槛。而市场冷清的局面会对开发商起到一个促进作用，通过对市场的了解和认识去研究自己的产品，由以开发商为主体的时代转向以购房者为主体的时代。
那么，如果真的有一天房企纷纷倒下，昔日的房企大老板们又会去干些什么呢？
潘石屹——写书搞研究
原因：当部分地产商在烦恼如何挨过楼市寒冬的时候，SOHO中国主席潘石屹却前往台湾考察和出书，两本书分别名为《我用一生去寻找》及《童年的糖是最甜的》，据说连台湾的李敖看了也大加赞赏，幽默地劝其转行合伙去搞研究。
王石——退休
原因：从2007年底就开始麻烦不断，先是降价卖房惹争议，再是“捐款门”事件受到全民抨击，现在又身陷“退房潮”。“如果因为我个人因素导致万科股价跌过别的地产股，我会以辞职来表示对此事负责”。王石把自己推入了一个尴尬的境地，而近来股价的暴跌也使得“下课风”越刮越紧。事实上，对王石而言，选择放手未尝不是一件好事。将近60岁的人了，是时候给自己松松绑，平静地享受晚年生活了。
中间代理商：迎来曙光
一间屋子，一张桌子，两把椅子，几个俊男美女，开盘几天便把成百上千套房屋销售一空，这样的场面在楼市火爆的时候并不罕见。楼市行情好的时候，精明的开发商们只管拿地和盖房子，至于怎么盖，什么时候交工，则并不是十分看重。因为买房子的人多，只要一开盘，精美的户型图一出炉，便会有很多人在排队等待买房。房地产市场好像永远都供不应求，开发商没有任何后顾之忧。而在那时，原本作为开发商和购房者桥梁纽带的中间代理商们，则是门庭冷落无人问津。
人无千日好，花无百日红。楼市在经历了一路高涨之后转而进入了下行道。此时，俊男美女也似乎失去了昔日的魅力，任凭楼盘如何促销，购房者就是不买账。那么，一面是开发商像热锅上的蚂蚁一样，急着出售房子以回笼资金，另一面则是购房者稳坐钓鱼台，明明有需求却仍持币观望。而此时，作为桥梁纽带的代理商们登上了历史的舞台，被开发商们看作是楼市回暖的一剂良方。
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