Goettsch Partners(GP)公司得到香港开发商华润置地有限公司(China Resources Land Limited)的授权，设计了一座新的107.53万平方英尺的大厦。这座位于大连的君悦酒店大厦(Grand Hyatt)有377间客房、84间酒店式公寓、三座餐厅以及一座屋顶场馆、几间舞厅和会议设施、温泉和健身中心等。停车场可容纳225辆汽车。
这座大厦俯瞰黄海，靠近星海广场。其外墙用高性能的玻璃建造，沿着朝南的立面设置了水平方向的遮阳板。其三角形的布局保证所有客房都能得到南向光照，并观赏到大海和附近山峦的景致。此外，三角形的布局还有助于减少大连海岸的强风对结构的影响。大厦的圆角加速了这些位置的风速，推进大厦近300米的风力涡轮，为大厦提供电能。垂直轴的风力涡轮因其维护成本低、防鸟类侵袭、安静和无震动等受到青睐。
饭店楼层位于酒店式公寓楼层的下面，在北立面形成了建筑商的“入口”。内部流通从这一面暴露，构成了引入自然光照和天际线景观的走廊，也保证夜晚的持续照明。屋顶两层是标志性的餐馆，从各个方向都能看到无敌景观。
大厦坐落在四层基座上，基座里是大型宴会场所、会议、就餐、健身和洗浴设施。主要的餐厅连接着大厦面向海滩的一端，其他功能包括入口广场和大厅则能够看到海湾和附近公园的景色。健身中心和温泉面向一系列朝南的露台打开。
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